Создание мощной индустрии деревянного домостроения не только возможно, но и необходимо

  По прогнозам зарубежных экспертов, главным строительным материалом в 2010 году будет дерево. Для России, обладающей значительными лесными ресурсами и богатыми традициями малоэтажного домостроения, такой прогноз чрезвычайно позитивен. Однако нынешнее состояние этого сектора отечественной промышленности таково, что многие предпочитают покупать деревянные дома у наших ближайших соседей - в Швеции и Финляндии.

  В строительной промышленности скандинавских стран и таких лесных государств, как Северная Америка, Япония и Австралия на 1 кв. м жилья используется от 0,5 до 0,7 куб. м древесных материалов. В России же, где дерево испокон веков являлось главным строительным материалом, этот показатель равен 0,03 куб. м на 1 кв. м. Этот парадокс был отмечен в ходе круглого стола "Развитие деревянного домостроения на Северо-Западе России", который проводился в рамках Международного строительного форума "Интерстройэкспо-2003" (Выставочный комплекс Ленэкспо, 22-26 апреля 2003 г.). Целью круглого стола стало рассмотрение состояния и перспектив деревянного домостроения в регионе, потенциальные возможности которого, по оценкам специалистов, практически неограниченны.

  Северо-Западный регион всегда был одним из центров лесного хозяйства и лесной промышленности российского государства, как по степени использования лесопокрытой территории, объемам производства лесобумажной продукции, так и по выходу на внутренний и особенно на внешний рынок. И до сего дня лесопромышленное производство Северо-Запада является самым экспортно-ориентированным. Здесь производится 56% бумаги, 65% товарной целлюлозы, 28% пиломатериалов, 13% мебели от общих российских объемов.
  Однако регион обладает не только мощным, а главное, доступным ресурсным потенциалом, но и богатейшими традициями деревянного зодчества. Северный житель испокон веков любит дерево, понимает его уникальные преимущества и высокие возможности в домостроении, именно здесь сохранился многочисленный фонд деревянных домов. Все эти факторы во многом предопределяют перспективность малоэтажного деревянного строительства на Северо-Западе, что было отмечено практически всеми участниками круглого стола.
  Создание мощной индустрии деревянного домостроения на качественно новом уровне факт не просто возможный, но и жизненно необходимый для российской экономики. По оценке ведущей круглого стола, заместителя полномочного представителя президента России по СЗФО Л.П. Совершаевой, экономическая стабильность последних лет создает благоприятную почву для увеличения спроса и строительства деревянных домов. Однако на сегодняшний день отечественный ЛПК не в состоянии обеспечить потребности в собственной дешевой качественной продукции, в первую очередь из-за низкого технологического уровня производства.
  Л. Совершаева отметила, что социально-экономические изменения в России последних лет повлияли на формирование рынка жилья: повысились требования к условиям проживания, качеству строящихся квартир и малоэтажных домов, подверглась изменениям и структура цен. Существует огромная потребность в жилье в виду снижения объемов строительства в начале 90-х годов, кроме того, в обществе продолжаются структурные изменения.
  Ежегодно в стране вводится от 12 до 14 млн кв. м общей площади малоэтажных жилых зданий, что составляет более 40% нового жилого фонда. В 2002 году в Северо-Западном федеральном округе было сдано в эксплуатацию 685 тыс кв. м. Тем не менее, по оценке специалистов, объем внутреннего производства российских деревянных домов заводского изготовления остается на очень низком уровне. Чтобы удовлетворить ожидаемый в ближайшие годы спрос на рынке малоэтажного домостроения (как в сельской местности, так и в окрестностях крупных городов) необходимо, считает заместитель полпреда, строительство современных многопрофильных домостроительных комплексов, способных особенно быстро и качественно возводить практически любые объекты жилья. Для этого, в первую очередь, нужно производство современных экологически чистых материалов, имеющих широкое распространение в мире. Сегодня в Европе работает 11 заводов, которые ежегодно выпускают 2,5 млн кубометров плит OSB, в России таких производств нет.

  Индивидуальное жилищное строительство - одна из немногих отраслей стройкомплекса, которая за последнее десятилетие не снизила, а многократно, в 6 раз, увеличила темпы развития, при этом древесина была и остается приоритетным материалом. По оценке строителей, при периодическом грамотном обслуживании и текущем ремонте, своевременном восстановлении лакокрасочных покрытий, срок службы изделий из древесины неограничен. Более того, опыт показывает, что в ходе восстановительных работ после многочисленных природных бедствий, которыми были отмечены последние годы, особенно таких, как наводнения, деревянное домостроение становится одним из основных вариантов, дающих возможность выполнения большого объема работ в самые короткие сроки.
  Сегодня на рынке деревянного домостроения в России работает большое количество компаний-производителей деревянных домов различных архитектурно-строительных систем. В основном специалистами отмечается три существующих на настоящий момент системы: домостроение из массивной древесины (дома из сухого массивного или клееного бруса, а также дома из оцилиндрованных бревен), панельное и каркасное деревянное домостроение.
  По оценке ФГУП НИПИ Научстандартдом, которая была обнародована в ходе круглого стола, сложившаяся структура деревянного домостроения выглядит следующим образом:

• домостроение из массивной древесины - 35-40%;
• панельное деревянное домостроение - 50-55%;
• каркасное домостроение - 5-15%.

  В последние годы в России отмечается бурное развитие деревянного коттеджного строительства, в основном элитных домов из массивной древесины (с высокой стоимостью от 250 до 600 долларов США за 1 кв. м), которые недоступны для семей со средним и низким уровнем доходов. Рынок таких домов в настоящее время перенасыщен, и фирмы-производители испытывают значительные затруднения при формировании заказов.
  Одновременно наблюдается всплеск каркасного домостроения, который, по утверждению заместителя генерального директора ФГУП НИПИ Научстандартдом В.В. Данилова, связан с пришествием на российский рынок канадцев. Ранее в бывшем СССР производилось около 1 млн кв. м общей площади каркасных деревянных домов, изготовлением которых занималось более 10 крупных предприятий. Отсутствие эффективных строительных материалов для этого вида домостроения, главное - утеплителей, снижало эксплуатационное качество домов и привело к тому, что каркасные дома были сняты с производства. Тем не менее многолетний опыт производства каркасных домов за рубежом, и особенно в Канаде, родине каркасного домостроения, свидетельствует об их достаточно высоких потребительских качествах. Канадские технологии оказались чрезвычайно просты, удобны и экономичны как для производителей, так и для строителей, осуществляющих их монтаж, к тому же канадские каркасные жилища идеально подходят для нашего климата.

  По прогнозам специалистов, к 2010 году доля каркасного домостроения значительно возрастет (15-35%) за счет снижения доли панельного деревянного домостроения (30-35%). Строительство же домов из массивной древесины практически останется на прежнем уровне - 35-40%. Развитие каркасного деревянного домостроения как системы, обеспечивающей производство качественных, экономически доступных домов, в особенности для населения с низким и средним уровнем доходов, должно, по мнению специалистов Научстандартдома, стать приоритетным. Однако для такой страны, как Россия, с ее многообразием природно-климатических условий, наличием как лесоизбыточных, так и лесодефицитных районов, разнообразием местных источников сырья и материалов, все архитектурно-строительные системы имеют право на существование и развитие.
  С учетом прогнозной оценки деревянного домостроения объемы производства деревянных домов к 2010 году могут выглядеть следующим оборазом:

• дома из массивной древесины - 3,1 млн кв. м;
• панельные дома - 2,7 млн. кв. м;
• каркасные дома - 2,7 млн. кв. м.

  Сегодня в составе ЛПК России сохранился не один десяток домостроительных комбинатов общей производственной мощностью 2 млн кв. м жилых домов в год. Эти предприятия имеют всю необходимую инфраструктуру для выполнения своих функций: собственные мощности по лесопилению, участки обработки древесины, производства для изготовления столярных изделий. Устарел лишь технический уровень, однако при вложении средств в реконструкцию этих производств вполне возможно довести их до необходимого технического уровня и обеспечить изготовление конструкций деревянных домов, отвечающих всем современным стандартам.
  Участник круглого стола руководитель фирмы Weinmann Хансберт Отт имеет иную точку зрения, полагая, что будущее принадлежит изготовлению домов из отдельных элементов. Такие дома, по мнению зарубежного коллеги, оправдали себя многократно и вносят большой вклад в сохранение окружающей среды. Они не очень дороги, так как инвестиционные затраты низкие. Мелкие предприятия могут выпускать такие дома для внутреннего потребления и при работе в одну смену достигать объемов от 50 до 100 домов в год. В индустриальном производстве эта цифра, естественно, выше - до 1000 домов в год. Готовые элементы домов можно производить круглый год и складировать на вертикальных складах. Монтаж дома происходит в течение нескольких часов. Для Севера России, где долгие зимы и частые непогоды, это большой плюс. К тому же такая технология позволяет эффективно решать проблемы чрезвычайных ситуаций.
  Не менее интересна не известная пока в России технология производства объемно-модульных зданий, о которой рассказал генеральный директор Фонда поддержки социальных инициатив Ю.И. Мальцев. Такой дом собирается на конвейере целиком со всеми коммуникациями. Он имеет наружную и внутреннюю отделку. По желанию заказчика, дом уже на конвейере может быть оборудован необходимой сантехникой, перевозится он в объемном виде и сразу устанавливается на фундамент, что исключает всякую зависимость от погодного фактора. При необходимости дом можно перевезти и установить на другом фундаменте. И это уже по сути дела не строительство как таковое, а поточное производство, которое за счет крупных закупок материалов и комплектующих позволяет минимизировать цену изделия.

  Итогом работы круглого стола стало решение о создании Рабочей группы при экспертном Совете по экономическому развитию и инвестициям при полномочном представителе Президента в СЗФО для разработки концепции развития деревянного домостроения на Северо-Западе России.